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365.000 €

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Sandrans – Maison T4 avec garage et terrain d’environ 3 975 m2

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Photos Description Informations DPE / GES Contacter

Description du bien

En exclusivité chez François Mathieu Immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne Maison T4 d’environ 123 m2 avec garage et terrain d’environ 3 975 m2 (zone N).

Située sur la commune de Sandrans, à quelques kilomètres de Châtillon-sur-Chalaronne et de Villars-les-Dombes (gare SNCF), venez découvrir cette maison dans un environnement calme et privilégié, au plus proche de la nature et sans aucun voisinage direct.

La maison se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’une seconde salle d’eau et de deux WC. Au sous-sol une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage d’environ 44 m2, d’une piscine (à rénover), le tout sur un terrain d’environ 3 975 m2 (zone N).

Côté technique : toiture refaite en 2021, isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, etc.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970€ (année de référence des prix de l’énergie : 2023).

Pour plus d’informations veuillez contacter Valentin FONTAINE au 06.22.10.11.87 – Agent commercial – RSAC de Bourg-en-Bresse – 890 001 753.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Type

Maison

Ville

Sandrans

Surface

122 m²

Surface terrain

3975 m²

Pièces

4

Chambres

3

Parking

Oui

Piscine

Oui

Terrasse

Oui

Référence de l'annonce

2846

Vous avez des questions concernant ce bien ?

+ d'infos

DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G

D

Consommation

(énergie primaire)
210 kWh/m².an

Émissions

6 kg CO₂/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1^er Juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E
F
G

B

Émissions

6 kg CO₂/m².an

Emissions de CO₂ très importantes

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Informations

Type

Maison

Ville

Sandrans

Surface

122 m²

Surface terrain

3975 m²

Pièces

4

Chambres

3

Parking

Oui

Piscine

Oui

Terrasse

Oui

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2846

Prix :
365.000 €

Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy

44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy

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Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne

122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne

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