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Prix :
449.000 €

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Chatillon-sur-Chalaronne – Maison de plain plain-pied d’une surface de 115 m2 avec grand garage

Exclusivité

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Châtillon-sur-Chalaronne - Maison T5 1

Châtillon-sur-Chalaronne - Maison T5 2

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Chatillon-sur-Chalaronne – Maison de plain plain-pied d’une surface de 115 m2 avec grand garage

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Photos Description Informations DPE / GES Contacter

Description du bien

Nouveauté en exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier !

A Châtillon-sur-Chalaronne, avec la possibilité d’accéder au centre-ville à pied, maison d’architecte de plain-pied !

Construite en 2020, cette maison offre une surface habitable de 115 m2 entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, complétée par un garage communicant de 35 m2.
Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie de beaux volumes.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale (douche + WC), ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.
Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison dispose de larges ouvertures sans seuil.

Les prestations sont de grande qualité : Construction très bien isolée (classe énergie A), faible consommation énergétique Hauteur sous plafond de 2,70 m Puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle Chauffage et rafraîchissement par plancher via pompe à chaleur (Daikin), complété par une VMC double flux Conduit de cheminée en attente pour poêle à bois Cuisine avec plan de travail en pierre naturelle Menuiseries aluminium haut de gamme avec moustiquaires Stores électriques et store banne Raccordement à la fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysagé de 795 m2, piscinable.
Une terrasse de 30 m2 équipée d’un pare-soleil, une cour pavée, plusieurs stationnements, ainsi qu’un garage fermé pour deux véhicules complètent l’ensemble.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, situé dans un environnement calme et verdoyant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Pour plus d’informations veuillez contacter Franck GENTEUIL au 06.77.03.84.79 – Agent commercial – RSAC de Bourg-en-Bresse -914046172.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Type

Maison

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Surface

115 m²

Surface terrain

795 m²

Pièces

5

Chambres

3

Référence de l'annonce

2682FG

Vous avez des questions concernant ce bien ?

+ d'infos

DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G

A

Consommation

(énergie primaire)
35.6 kWh/m².an

Émissions

1 kg CO₂/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1^er Juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E
F
G

A

Émissions

1 kg CO₂/m².an

Emissions de CO₂ très importantes

Ce bien vous est proposé par

Franck Genteuil

Franck Genteuil (Conseiller immobilier)

Appeler 06 77 03 84 79

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Maison

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Surface

115 m²

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795 m²

Pièces

5

Chambres

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Référence de l'annonce

2682FG

Prix :
449.000 €

Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy

44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy

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Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne

122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne

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