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Prix :
449.000 €

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Chatillon-sur-Chalaronne – Maison de plain plain-pied d’une surface de 115 m2 avec grand garage

Exclusivité

Nouveauté

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Châtillon-sur-Chalaronne - Maison T5 1

Châtillon-sur-Chalaronne - Maison T5 2

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Photos Description Informations DPE / GES Contacter

Description du bien

Nouveauté en exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier !

A Châtillon-sur-Chalaronne, avec un accès piéton au centre, maison d’architecte de plain-pied !

Construite en 2020, cette maison offre une surface habitable de 115 m2 entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, complétée par un garage communicant de 35 m2.
Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie de beaux volumes.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC.
Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison dispose de larges ouvertures sans seuil.

Les prestations sont de grande qualité : Construction très bien isolée (classe énergie A), faible consommation énergétique Hauteur sous plafond de 2,70 m Puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle Chauffage et rafraîchissement par plancher via pompe à chaleur (Daikin), complété par une VMC double flux Conduit de cheminée en attente pour poêle à bois Cuisine avec plan de travail en pierre naturelle Menuiseries aluminium haut de gamme avec moustiquaires Stores électriques et store banne Raccordement à la fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysagé de 795 m2, piscinable.
Une terrasse de 30 m2 équipée d’un pare-soleil, une cour pavée, plusieurs stationnements, ainsi qu’un garage fermé pour deux véhicules complètent l’ensemble.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, situé dans un environnement calme et verdoyant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Pour plus d’informations veuillez contacter Franck GENTEUIL au 06.77.03.84.79 – Agent commercial – RSAC de Bourg-en-Bresse -914046172.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Type

Maison

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Surface

115 m²

Surface terrain

795 m²

Pièces

5

Chambres

3

Parking

Oui

Référence de l'annonce

2682FG

Vous avez des questions concernant ce bien ?

+ d'infos

DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G

A

Consommation

(énergie primaire)
35.6 kWh/m².an

Émissions

1 kg CO₂/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1^er Juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E
F
G

A

Émissions

1 kg CO₂/m².an

Emissions de CO₂ très importantes

Ce bien vous est proposé par

Franck Genteuil

Franck Genteuil (Conseiller immobilier)

Appeler 06 77 03 84 79

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Informations

Type

Maison

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Surface

115 m²

Surface terrain

795 m²

Pièces

5

Chambres

3

Parking

Oui

Référence de l'annonce

2682FG

Prix :
449.000 €

Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy

44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy

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Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne

122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne

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