François Tapponnier (Co-associé)
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Exclusivité
Offre d'achat acceptée
Description du bien
Exclusivité investisseurs locatifs : appartement vendu loué avec une belle rentabilité (détails en fin d’annonce).
Villeurbanne – Cours Emile Zola, à proximité métro A, Laurent Bonnevay (1 min à pied) – au sein d’une copropriété bien entretenue, appartement T3 d’environ 68 m2 avec balcon, garage et cave.
En étage élevé (ascenseur) avec vue, appartement T3 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
En sous-sol sécurisé, un garage fermé individuel et une cave.
Appartement et immeuble en excellent état, avec de gros travaux effectués récemment (2021 et 2022) : fenêtres changées (PVC double vitrage) ; isolation par l’extérieur et façades neuves ; chaudière gaz à condensation…
Le garage et la cave sont inclus dans le prix !
Accès métro Laurent Bonnevay (ligne A) en 1 minute à pied !
Excellent investissement locatif : loyer annuel HC de 9 375 € (10 932 € / an CC).
Informations
Type
Appartement
Ville
Villeurbanne
Surface
68 m2
Pièces
3
Chambres
2
Parking
Oui
Balcon
Oui
Référence de l'annonce
2254FT
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosCopropriété
La copropriété est composée de 200 lots , pour un montant de charges annuelles de 2.462,00€.
DPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
140 kWh/m².an
27 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
27 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
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Type
Appartement
Ville
Villeurbanne
Surface
68 m2
Pièces
3
Chambres
2
Parking
Oui
Balcon
Oui
Référence de l'annonce
2254FT
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Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
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