Mathieu Raynal (Co-associé)
Prix :
295.000 €
Exclusivité
Nouveauté
Description du bien
Exclusivité François Mathieu Immobilier !!
Située dans un environnement campagne, à 5 minutes en voiture du centre de Villars les Dombes (commerces, écoles, gare TER, …), venez découvrir cette maison de plain-pied avec garage attenant.
Elle se compose d’une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres et une salle de douche.
A l’extérieur, un garage d’environ 29m2 (+ mezzanine pour stockage), terrasse à l’Ouest et une cour à l’entrée. Jardin arboré !
Le tout sur une parcelle d’environ 8 221m2 dont une partie est louée selon bail agricole.
Pour la partie technique : pas d’amiante, combles isolés, 3 portes fenêtres en PVC double vitrage (2021), aucune anomalie électrique, tout à l’égout, …
Pour toute visite, contactez l’agence au 04.28.29.83.01 (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 2 110 et 2 910 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Type
Maison
Ville
Villars-les-Dombes
Surface
81 m2
Surface terrain
8221 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
4,41 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2585MR
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
345 kWh/m².an
11 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
11 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Raynal (Co-associé)
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Contactez votre agentInformations
Type
Maison
Ville
Villars-les-Dombes
Surface
81 m2
Surface terrain
8221 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
4,41 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2585MR
Prix :
295.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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