François Tapponnier (Co-associé)
Prix :
875.000 €
Nouveauté
Description du bien
Secteur Châtillon-sur-Chalaronne, magnifique propriété de 4 863 m2, à l’écart de toute nuisance, comprenant une grande habitation, des dépendances et une piscine.
La maison, d’environ 328 m2, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de près de 90 m2 avec salon, salle à manger et cuisine, une superbe pièce de réception de plus de 70 m2, une suite de 28 m2 (grande chambre avec salle d’eau et WC), une pièce détente avec SPA et sanitaires, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une suite parentale de 49 m2 (chambre avec dressing, salle d’eau et WC), deux autres chambres et une salle d’eau.
En complément de cette habitation : une véritable cave enterrée, un grand garage, un atelier, et des greniers, parfaits pour le stockage.
L’ensemble est situé sur 4 863 m2, entièrement clos, avec portail motorisé, allée et cour de stationnement, différentes terrasses, piscine lagon entièrement équipée, terrain de boules, mares, et un magnifique four à pain.
Dans un environnement paisible, sans nuisances de voisinage ni de route.
Ce bien ancien a été entièrement restauré récemment, permettant de conserver l’authenticité des bâtis locaux tout en offrant des prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage sur mesure, etc.
Propriété coup de coeur à découvrir.
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Estimation des coûts annuels : entre 5 378 et 7 276 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Type
Propriete
Ville
Châtillon-sur-Chalaronne
Surface
328 m2
Surface terrain
4863 m2
Pièces
7
Chambres
4
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
3,99 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2522FT
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
215 kWh/m².an
6 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
6 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
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Type
Propriete
Ville
Châtillon-sur-Chalaronne
Surface
328 m2
Surface terrain
4863 m2
Pièces
7
Chambres
4
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
3,99 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2522FT
Prix :
875.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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