Marie MARION (Conseiller immobilier)
Prix :
310.000 €
Exclusivité
Nouveauté
Description du bien
En Exclusivité dans vos agences François Mathieu Immobilier !!
Idéalement située à Saint-Paul-de-Varax, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF…), venez décourvir cette maison de plain-pied édifiée en 1998 soit environ 90m2 habitables.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte meublée et équipée, un dégagement désservant trois chambres (12.8 11.3 et 10m2), une salle de bains et une buanderie.
A l’extérieur, un garage accolé de 17m2, terrasse couverte au Sud, une piscine sécurisée 5x7m avec son local technique et une cour à l’entrée.
Vous apprécierez également le terrain d’environ 1 807m2 entièrement clos, bien exposé et excentré de toute nuisance ou sonore.
Les + : Pompe à Chaleur air – eau de 2020, cuve EP 4 000 litres idéale pour l’enretien des extérieurs, portail électrique, …
Pour plus d’informations, contactez Marie MARION 06 18 10 08 40 Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536.
Estimation des coûts annuels entre 740 € et 1 040 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Type
Maison
Ville
Saint-Paul-de-Varax
Surface
90 m2
Surface terrain
1807 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
3,55 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2661 MM
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
100 kWh/m².an
3 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
3 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
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Type
Maison
Ville
Saint-Paul-de-Varax
Surface
90 m2
Surface terrain
1807 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
3,55 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2661 MM
Prix :
310.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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