Mathieu Raynal (Co-associé)
Prix :
550.000 €
Exclusivité
Nouveauté
Description du bien
Nouveauté François Mathieu Immobilier sur la commune de Saint Jean de Thurigneux !!!
Ancienne ferme en pisé entièrement rénovée d’environ 170m2 habitables !
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placards, une salle à manger avec poêle à bois, un espace séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, une salle de bains et une grande chambre de 23m2 + dressing de 9.5m2 soit la possibilité de créer deux chambres !!
A l’étage, une mezzanine (bureau) desservant deux chambres (14.4 et 18m2) ainsi qu’une salle de douche + WC.
A l’extérieur, un garage indépendant d’environ 30m2 (+ mezzanine pour stockage), terrasses dont une couverte, un puits en fonctionnement, une piscine sécurisée 7x3m (traitement sel) et une grande cour à l’entrée !
Le tout sur un terrain clos d’environ 5 076m2 bien exposé !
Les + : huisseries PVC double vitrage / assainissement individuel refait en 2020 / PAC air-air + radiateurs / fibre optique / bandeaux de rive habillés / portail motorisé / …
Environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de Saint André de Corcy et ses commodités (commerces, gare TER, …).
A visiter rapidement !
Pour toute question, contactez l’agence au 04.28.29.83.01 (tous nos biens disponibles sur le site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 2 510 € et 3 450 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Type
Maison
Ville
Saint-Jean-de-Thurigneux
Surface
170 m2
Surface terrain
5076 m2
Pièces
5
Chambres
3
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,98 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2678MR
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
185 kWh/m².an
6 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
6 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Raynal (Co-associé)
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Type
Maison
Ville
Saint-Jean-de-Thurigneux
Surface
170 m2
Surface terrain
5076 m2
Pièces
5
Chambres
3
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,98 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2678MR
Prix :
550.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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