Propriété 8 pièces 283 m2

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Propriété 8 pièces 283 m2

Description du bien

Située à seulement quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne à Neuville-les-Dames, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe demeure de caractère marie harmonieusement charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Implantée sur un vaste terrain clos de 5 332 m2, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée avec panneaux photovoltaïques offre un confort de vie idéal pour une famille ou un projet d’accueil (gîte, profession libérale, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, organisé en trois zones : un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée avec îlot central. Une buanderie, un cellier, ainsi qu’une salle de bain et un wc ecomplètent ce niveau.
Cette maison dispose d’une une grande pièce de plus de 40 m2, avec mezzanine, idéale comme salle de jeux, espace professionnel indépendant ou logement Airbnb grâce à une entrée séparée.
À l’étage, le bien propose une grande salle de jeux pouvant être aménagée en coin bureau, cinq chambres, dont quatre avec mezzanine et placards intégré. Une salle d’eau et un WC indépendant desservent cette partie nuit.
À l’extérieur, vous apprécierez deux belles terrasses exposées Est et Sud-Ouest, ainsi qu’une grande piscine enterrée. Un atelier de 30 m2, un carport double avec branchement pour voiture électrique et deux grands garages de 33 m2 et 85 m2 construit en 2020.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 €.
Pour plus d’informations veuillez contacter Franck GENTEUIL au 06.77.03.84.79 – Agent commercial – RSAC de Bourg-en-Bresse -914046172.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Type

Maison

Ville

Neuville-les-Dames

Surface

283 m²

Surface terrain

5332 m²

Pièces

Chambres

Parking