Lyon 4 – Croix-Rousse – Appartement T4 de 103 m2 avec jardin

+ 9 autres photos

Lyon 4 – Croix-Rousse – Appartement T4 de 103 m2 avec jardin

Description du bien

Rare sur le marché ! Situé dans une rue confidentielle à sens unique, au sein d’une petite copropriété de standing, cet appartement de 103 m2 en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied, bénéficie d’un cadre de vie rare, à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, marché, transports et du Parc Popy.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, accessible par de larges baies vitrées, plusieurs terrasses exposées Sud (équipées de stores bannes motorisés) et Est, ainsi qu’un jardin arboré, jouxtant le parc Poppy, offrant une vue sur la nature sans vis-à-vis.

En sous-sol, une cave privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un ou deux garages fermés (boxes) en supplément.

L’appartement est en excellent état et doté de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants et stores bannes motorisés, cuisine Schmidt récente, etc.

Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Type

Rez De Jardin

Ville

Lyon

Surface

103.02 m²

Pièces

Chambres

Parking

Oui