Mathieu Raynal (Co-associé)
Prix :
245.000 €
Exclusivité
Nouveauté
Description du bien
Nouveauté François Mathieu Immobilier !!
Située sur la commune du Plantay, à 5 minutes en voiture de Villars les Dombes (gare TER, commerces, collège, …), venez découvrir cette maison de village de 87m2 habitables et son jardin d’environ 70m2.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche + WC.
A l’étage, un dégagement desservant trois chambres et un espace buanderie + WC.
A l’extérieur, vous apprécierez le jardin d’environ 70m2 situé en fond d’impasse (droit à bâtir de 20m2 pour un garage, carport, …).
Copropriété de 3 lots d’habitation – aucune procédure en cours – aucune charge de copropriété.
Rénovation en 2024 : huisseries PVC double vitrage / poêle à granules / PAC air-air / isolation intérieure / VMC / …
A visiter rapidement !
Pour toute information, contactez l’agence au 04.28.29.83.01 (rdv sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 1 580 et 2 190 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Type
Maison
Ville
Villars-les-Dombes
Surface
87 m2
Pièces
4
Chambres
3
Honoraires
5,31 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2515MR
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
214 kWh/m².an
6 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
6 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Raynal (Co-associé)
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Contactez votre agentInformations
Type
Maison
Ville
Villars-les-Dombes
Surface
87 m2
Pièces
4
Chambres
3
Honoraires
5,31 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2515MR
Prix :
245.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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