Cassandra Lamotte (Conseiller immobilier)
Prix :
340.000 €
Exclusivité
Nouveauté
Description du bien
En exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier !
Coup de coeur pour cette maison ancienne entièrement rénovée + extension en ossature bois et toit plat de 2023 !
Située à 5 minutes d’Ambérieux en Dombes, sur la commune de Savigneux dans un environnement campagne éloignée de toute nuisance.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur cuisine ouverte avec une baie coulissante de 4m, un espace cellier/buanderie, un WC. Dans l’extension, toujours au rez de chaussée, deux chambres et une salle de douche.
A l’étage, une chambre parentale d’environ 40m2 avec salle de douche et WC.
Laissez-vous charmer par le cachet qu’offre l’ancien avec les poutres apparentes, les pierres sur la façade, le bois…
A l’extérieur, aucun vis-à-vis, vous profiterez pleinement des différents espaces aménagés avec goût : terrasses, potager, terrain de pétanque, un bassin…
A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir : doublage intérieur haute performance, nouvelle façade, huisseries…
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous voulez plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter Cassandra LAMOTTE au 06.18.25.46.62 (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Informations
Type
Maison
Ville
Savigneux
Surface
114 m2
Surface terrain
269 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Référence de l'annonce
MR2510
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
199 kWh/m².an
6 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
6 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Cassandra Lamotte (Conseiller immobilier)
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Type
Maison
Ville
Savigneux
Surface
114 m2
Surface terrain
269 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Référence de l'annonce
MR2510
Prix :
340.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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