Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Prix :
645.000 €
Description du bien
A quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, sur la commune de Baneins.
Propriété de 2,44 hectares comprenant une habitation d’environ 265 m2 habitables, dépendances aménageables, garage indépendant, piscine, parc arboré et prés avec hangar agricole.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie (115 m2 : entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée), un cellier/buanderie, une chambre (possibilité suite parentale en rez-de-chaussée) et un WC. A l’étage, une suite parentale (chambre avec salle de bains et dressing), trois chambres, une salle de bains et un WC.
Attenante à l’habitation, une grande dépendance facilement aménageable en habitation ou en bureau / atelier.
Garage indépendant (deux portes) d’environ 50 m2.
A l’extérieur, cour de stationnement en enrobé, terrasse en partie couverte, belle piscine sécurisée et entièrement équipée (chauffée ; volet roulant immergé ; local piscine…) et parc arboré.
Attenant, de grands prés avec hangar sur dalle (possible boxes), puits fonctionnel avec pompe.
Superbe propriété, idéale pour les propriétaires équestres ; artisans ayant besoin de stockage / atelier ; familles nombreuses ; regroupement familial et amoureux de la nature.
A 5 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais.
Estimation des coûts annuels : entre 2 570 € et 3 540 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence François Mathieu Immobilier pour plus d’informations.
Informations
Type
Propriete
Ville
Châtillon-sur-Chalaronne
Surface
265 m2
Surface terrain
24485 m2
Pièces
6
Chambres
5
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
3,99 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2444FT
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+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
197 kWh/m².an
27 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
27 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
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Type
Propriete
Ville
Châtillon-sur-Chalaronne
Surface
265 m2
Surface terrain
24485 m2
Pièces
6
Chambres
5
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
3,99 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2444FT
Prix :
645.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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