Mathieu Raynal (Co-associé)
Prix :
349.000 €
Nouveauté
Description du bien
A découvrir dans votre agence François Mathieu Immobilier !!
Sur la commune d’Ambérieux-en-Dombes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison des années 1970 édifiée sur un sous-sol complet.
Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes de Villars-les-Dombes et de Saint-André-de-Corcy (gare TER, commerces, …).
La partie habitable se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains avec douche.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec une pièce chauffée d’environ 20 m2, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs, une buanderie, un cabinet de toilettes et un vaste garage d’environ 55 m2.
A l’extérieur, vous profiterez d’un balcon carrelé exposé Sud, une terrasse et une cour !
Le tout sur un agréable terrain arboré d’environ 1 304m2.
Les + : huisseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés, fibre optique, …
Travaux à prévoir : mode de chauffage, mise aux normes de l’assainissement, rafraîchissement général pour une remise au goût du jour.
Pour toute question, contactez l’agence au 04.28.29.83.01 (tous nos biens disponibles sur le site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 4 080 € et 5 580 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Type
Maison
Ville
Ambérieux-en-Dombes
Surface
143 m2
Surface terrain
1304 m2
Pièces
5
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,87 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2792MR
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
308 kWh/m².an
58 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
58 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Raynal (Co-associé)
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Type
Maison
Ville
Ambérieux-en-Dombes
Surface
143 m2
Surface terrain
1304 m2
Pièces
5
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,87 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2792MR
Prix :
349.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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