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Prix :
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Châtillon-sur-Chalaronne – Villa 5 chambres et bureau sur son terrain de 3 297 m2

Nouveauté

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Photos Description Informations DPE / GES Contacter

Description du bien

Nouveauté dans votre agence François Mathieu Immobilier !

À Châtillon-sur-Chalaronne, dans un cadre naturel à seulement deux minutes du centre, découvrez cette spacieuse villa de 157 m2 habitables, implantée sur un parc arboré de 3 297 m2 avec piscine et dépendances.

La maison offre un vaste espace de vie comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privative. Un bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Attenants, une buanderie de 7 m2 et un garage de plus de 40 m2.

Son architecture caractéristique des années 1970 et son organisation en demi-niveaux lui confèrent du caractère, des volumes variés et une grande luminosité.

La parcelle de 3 297 m2 possède une allée et une cour de stationnement, plusieurs terrasses, une piscine équipée avec pool house, et un magnifique parc arboré.

Face à la piscine, un chalet indépendant comprenant une pièce et une salle d’eau avec WC complète la propriété.

Une maison de caractère réunissant de beaux volumes, un environnement verdoyant et la proximité du centre, à découvrir lors d’une visite !

Estimation des coûts annuels entre 2 800 € et 3 840 € selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Type

Maison

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Surface

157 m²

Surface terrain

3297 m²

Pièces

7

Chambres

5

Parking

Oui

Piscine

Oui

Terrasse

Oui

Honoraires

4,50 % à la charge du vendeur

Référence de l'annonce

2849-FT

Vous avez des questions concernant ce bien ?

+ d'infos

DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G

D

Consommation

(énergie primaire)
197 kWh/m².an

Émissions

38 kg CO₂/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1^er Juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E
F
G

D

Émissions

38 kg CO₂/m².an

Emissions de CO₂ très importantes

Ce bien vous est proposé par

François Tapponnier (Co-associé)

Appeler 06 78 30 28 99

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Informations

Type

Maison

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Surface

157 m²

Surface terrain

3297 m²

Pièces

7

Chambres

5

Parking

Oui

Piscine

Oui

Terrasse

Oui

Honoraires

4,50 % à la charge du vendeur

Référence de l'annonce

2849-FT

Prix :
450.000 €

Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy

44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy

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Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne

122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne

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