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Prix :
449.000 €

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BLYES – Maison 5 pièces – 3 Chambres – 133 m2 habitables – Terrain d’environ 1221 m2

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Photos Description Informations DPE / GES Contacter

Description du bien

A découvrir dans vos agences François Mathieu Immobilier !!

Située sur la comune de BLYES, à proximité de toutes les commodités, idéalement placé entre Lyon et Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir cette agréable maison d’environ 133 m2 habitables, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda d’environ 45 m2, chauffée et climatisée, agrémentée d’un espace avec four à pain et barbecue et un wc indépendant.

Un accès direct au garage complète ce niveau, où vous disposerez également d’un espace bureau et d’un coin buanderie.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc.

A l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’entrée pouvant stationner plusieurs véhicules, d’un garage double avec mezanine, d’une grande terasse, d’une piscine 4 x 8 avec son pool house, d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin.

Les atouts : Portail motorisé, fenêtres Double vitrage avec volets battants en aluminium motorisés, pompe à chaleur AIR/AIR, isolation récente.

A visiter sans tarder !

Pour plus d’informations, contactez Marie MARION 06 18 10 08 40 Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536.
Estimation des coûts annuels entre 2 940 € et 4 050 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Type

Maison

Ville

Blyes

Surface

133 m²

Surface terrain

2221 m²

Pièces

5

Chambres

3

Parking

Oui

Piscine

Oui

Terrasse

Oui

Référence de l'annonce

2788 MM

Vous avez des questions concernant ce bien ?

+ d'infos

DPE / GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G

D

Consommation

(énergie primaire)
195 kWh/m².an

Émissions

38 kg CO₂/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1^er Juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E
F
G

D

Émissions

38 kg CO₂/m².an

Emissions de CO₂ très importantes

Ce bien vous est proposé par

Marie MARION (Conseiller immobilier)

Appeler 06 18 10 08 40

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Type

Maison

Ville

Blyes

Surface

133 m²

Surface terrain

2221 m²

Pièces

5

Chambres

3

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Oui

Piscine

Oui

Terrasse

Oui

Référence de l'annonce

2788 MM

Prix :
449.000 €

Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy

44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy

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Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne

122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne

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